Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 223 m²
24837 Schleswig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus im beliebten Schleswiger Stadtteil Hesterberg bietet auf ca. 223 m² Gesamtwohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung - die integrierte Einliegerwohnung macht dieses Objekt besonders flexibel.Der Anbau von ca. 1965 sowie umfassende Umbaumaßnahmen von ca. 1994 haben die Wohnfläche sinnvoll ergänzt.Aufteilung:Wohneinheit 1, Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wannenbad, Bodenraum, Terrasse, ca. 126 m² Wohnfläche;Wohneinheit 2, Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wannenbad, Terrasse, ca. 97 m² Wohnfläche;Gesamtwohnfläche ca. 223 m², Nutzfläche ca. 28 m², Baujahr ca. 1870, Anbau von ca. 1965, Umbau ca. 1994, Garage mit Abstellraum, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 220,9 kWh/(m²a), Klasse G, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.908,36 € zzgl. ca. 1.226,88 € Betriebs- und Heizkosten p. a., Jahres-Warmmiete ca. 6.135,24 €;Kaufpreis: 199.000,-- €Ähnliche Angebote
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