Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 7

Größe 158 m²

77933 Lahr/Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ältere Anwesen mit Einfamilienhaus mit großer Scheune und angrenzendem Garten befindet sich in ruhiger Lage im Lahrer Ortsteil Kippenheimweiler. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Käufer mit dem Wunsch, sich ihren Wohntraum individuell zu gestalten.Das Haus wurde im Jahr 1866 erbaut und 1967 um das Dachgeschoss erweitert. Es bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 1.025 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet.Das Haus selbst verfügt über eine klassische Grundstruktur und bietet damit die ideale Grundlage, um die eigenen Wünsche und Vorstellungen perfekt zu verwirklichen und das Objekt ganz individuell nach den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Der gepflegte Zustand bildet eine solide Basis, gleichwohl besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, der jedoch abhängig ist von den Ansprüchen der Käufer.Das großzügige Gartengrundstück mit Pool und überdachtem Freisitz lädt zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Nutzgarten, Freizeitfläche oder liebevoll angelegte grüne Oase. Bevor Sie losschwimmen wollen müssen Sie allerdings den Pool mit einer neuen Folie versehen.Der große Hofbereich sowie die vorhandene Scheune eröffnen zusätzliche Ausbau- oder Lageroptionen und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens deutlich. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.Die ruhige, dörfliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Infrastruktur der Region.

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