Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 4
Größe 113 m²
86343 Königsbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Just Immotions | Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Königsbrunn!Die Wohnung mit ca. 113,46 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit drei Einheiten. Jede Etage wird von nur einer Partei genutzt, was dem Gebäude eine ruhige und überschaubare Struktur verleiht.Nach dem Eintreten öffnet sich ein angenehm breiter Flur, der die Räume klar miteinander verbindet und der Wohnung eine ruhige, aufgeräumte Wirkung gibt. Von hier aus sind alle Bereiche direkt erreichbar.Rechts liegt das Gäste-WC mit Fenster, ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und Heizkörper. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und aktuell mit einem Essbereich eingerichtet. Durch die Raumgröße lassen sich unterschiedliche Küchengestaltungen umsetzen. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.Das Badezimmer ist als Tageslichtbad gestaltet und mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Neben Waschbecken und Spiegel stehen eine Dusche sowie eine freistehende Badewanne zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung.Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen hell und offen und bildet einen zentralen Wohnbereich innerhalb der Wohnung. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der durch seine Südausrichtung über den Tag hinweg für eine angenehme Lichtstimmung sorgt.Der Balkon ist über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichbar und erstreckt sich entlang der Wohnung.Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Raumgrößen sind ausgewogen und lassen unterschiedliche Einrichtungsvarianten zu.Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Speisekammer mit Licht, die zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie Rollläden sind vorhanden. Die Bodenbeläge befinden sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung vermittelt durch ihre klare Aufteilung, die Lichtverhältnisse und die Lage innerhalb des Hauses ein stimmiges Gesamtbild.Nichts Passendes dabei?
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