Warmmiete 986 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

09112 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 205 €

Kaltmiete 781 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,24 m² befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Im Zuge einer umfassenden Renovierung und Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und präsentiert sich als Erstbezug in einem äußerst ansprechenden Zustand. Eine durchdachte Grundrissveränderung sorgt für helle, großzügige und einladende Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit beeindruckender Raumwirkung. Eine neu verkleidete Wendeltreppe führt von hier in das obere Geschoss und unterstreicht den Maisonette-Charakter. Von der Wohnung aus genießen Sie zudem einen schönen Fernblick.Die Küche befindet sich im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung und ist funktional geschnitten. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit neuem Bodenbelag - ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Neue Kunststoffdachfenster sowie eine neue Balkontür tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, doppelter Kellerraum. Ein Aufzug, der auf halber Treppe erreichbar ist, erleichtert den Zugang zur Wohnung. Eine ordentliche Hausverwaltung sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst sorgen für ein gepflegtes Wohnumfeld.Moderne Anschlüsse wie DSL und Kabel-TV sind vorhanden. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage auf dem Kaßberg - ideal für alle, die das Besondere suchen.

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