Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

81477 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1971 mit nur 11 Einheiten und ist ein ideales Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.Über den gut durchdachten Eingangsbereich gelangt man zentral in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick auf den umliegenden Baumbestand und gepflegte Gärten. Hier findet sich genügend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Süd-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, entspannte Grillabende zu veranstalten oder einfach die Ruhe im Freien zu genießen. Die Küche schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Nord-West-Balkon verfügt - perfekt, um morgens mit frischer Luft und viel Licht in den Tag zu starten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für praktischen Stauraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 575.000 Euro + TG-Stellplatz 21.000 Euro = Gesamtkaufpreis 596.000 Euro.

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