Warmmiete 1.435 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

68309 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 235 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Käfertal in Mannheim, gelegen am Waldgrubenweg. Diese familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung profitieren. Die Wohnung erstreckt sich über 75 Quadratmeter und besteht aus drei hellen und einladenden Räumen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Mit einer gut ausgestatteten Küche und einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz für Entspannung oder kleine Zusammenkünfte im Freien bietet, ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten, was das Leben hier noch einfacher macht. Besonders erwähnenswert ist der gut erhaltene Zustand des Gebäudes, das 1969 erbaut wurde und Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die nächste Bushaltestelle, der Platz der Freundschaft, ist nur rund 200 Meter entfernt, sodass Sie schnell in die Innenstadt und zu anderen Teilen Mannheims gelangen können. Für den täglichen Einkauf liegt der nächste Supermarkt, Wasgau, in angenehmen 400 Metern Entfernung. Darüber hinaus sind mehrere Restaurants in der Nähe, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten, damit Sie die lokalen Köstlichkeiten erkunden können. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Pluspunkt. Das APH Bildungszentrum ist nur wenige Minuten entfernt und die PRISMA Universität erreichen Sie bequem in weniger als 5 Kilometern. Dies macht die Wohnung auch für Studierende oder junge Berufstätige besonders attraktiv. Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur eine komfortable und großzügige Wohnfläche, sondern auch eine hervorragende Lage in einem lebhaften Viertel mit umfangreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und sind dennoch schnell in der Stadt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

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