Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
85283 Wolnzach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (75 m²) bietet ein sicheres und gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Südbalkon: Er wurde von einem Balkonbauer massiv aus Stahl gesichert – ideal für die Sicherheit Ihrer Wohnungskatzen oder kleinen Hunde. Die Ausstattung: Wohlfühl-Bad: Mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung (exklusiv im Bad). Küche & Vorrat: Gepflegte Einbauküche und praktische Speisekammer direkt nebenan. Stauraum: Ein Speicheranteil (ca. 40 m²) bietet viel Platz für Koffer und Co. Technik: Zuverlässige Gaszentralheizung und stabiles Internet (Homeoffice-erprobt). Inklusive: Ein fester PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Energie: Energieeffizienzklasse D. Kosten & Lage: Kaltmiete: 850,- € Nebenkosten: 250,- € (inkl. Heizkosten-Vorauszahlung) Warmmiete: 1.100,- € Kaution: 1.700,- € (2 Monatskaltmieten) Lage: 85283 Wolnzach-Niederlauterbach Tierliebe Vermietung: Als Tierschützerin sind Haustiere bei mir ausdrücklich herzlich willkommen! Ich suche Mieter, die ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis in einer ruhigen, grünen Umgebung schätzen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung ihrerseits.So funktioniert es
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