Warmmiete 1.425 €
Zimmer 3
Größe 103 m²
29693 Hademstorf
Vermietung eines gemütlichen Einfamilienhauses mit 3 Zimmern und kuscheligem Garten in Hademstorf. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden, Kaminofen und moderner Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 1.290 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2003
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit drei Zimmern in einem gewachsenen Wohngebiet von Hademstorf. Sie werden es lieben! Der großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit hellem Echtholz-Parkettboden, Kaminofen und grosser Glas-Doppelschiebetür als Durchgang zur modernen Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das mit warmem Echtholz gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie einer behaglichen Fussbodenheizung vermittelt einen Hauch von Extravaganz und Exklusivität. Der in sehr angenehmen Dekor gehaltene Schlafraum beruhigt die Sinne und gewährleistet einen erholsamen Schlaf. Ein superschneller Glasfaseranschluss läßt das dritte Zimmer zum effizienten Home-Office werden während das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum die Wohnung komplettieren. Alle Zimmer des Hauses sind ebenerdig und bequem stufenlos erreichbar. Der über eine Auszugsleiter vom Flur aus erreichbare Dachboden ist voll begehbar und liefert zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche im Überfluss. Im Außenbereich bieten ein am Carport befindlicher großer Schuppen sowie ein Holzregal viele Lager- und Unterstellmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete gewachsene, ökologische Wohlfühl-Garten mit altem Baumbestand und einer ungewöhnlichen, aber sehr geselligen Holz-Tiefterrasse ist inmitten eines zwitschernden Vogelparadieses ein Ort für Entspannung und Erholung pur. Ein Must-Have für Mieter mit gärtnerischer Passion und Talent. Die Bewässerung erfolgt kostensparend mit einem Gartenbrunnen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die moderne Einbauküche ist mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Kühlschrank und Mikrowelle müssen vom Mieter gestelt werden. Wallbox für ihr E-Auto gewünscht ? Kein Problem, der Carport ist elektrisch bestens vorbereitet und sein Dach bietet Platz für ein Balkonkraftwerk, mit dem sie langfristig Stromkosten sparen können. Vertragsabschluss und Abrechnung der Verbräuche von Strom und Gas erfolgen durch den Mieter direkt mit den Versorgern.Energieträger: Gas
Kinder und Haustiere sind selbstverständlich willkommen.
Gewünscht sind umgängliche Mieter mit Passion für Garten und Natur.
Der Mieter streicht die Wohnung in Eigenleistung sofern die derzeitige Farbgebung nicht gefällt. Zur Unterstützung dieser Arbeiten ist DER ERSTE MONAT MIETFREI.
Es sollte ein Staffel- oder Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren abgeschlossen werden.
BITTE NUR ERNSTHAFTE BEWERBUNGEN - FÜGEN SIE IHRER BESICHTIGUNGSANFRAGE BITTE EINE SCHUFA-AUSKUNFT FÜR ALLE MIETER BEI ! z.B. online unter meineschufa.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhig wohnen, schnell angebunden - das im Aller-Leine-Tal gelegene Hademstorf bietet einen entspannten Wohnort mit schneller Verbindung nach Hannover und Bremen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreicht – perfekt für Pendler, z.B. etwa 30 min nach Hannover, Verden, Celle oder 20 min bis Walsrode. Der Ort liegt jeweils 6 km zwischen den Orten Schwarmstedt und Hodenhagen, die alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen von A-Apotheke bis Z-Zahnarzt bieten. Eine Buslinie und der Bürgerbus verbinden Hademstorf mit diesen beiden Orten. Ein lebendiges Dorfgemeinschaftshaus, Kindergarten, naher Dorfspielplatz und ein gutes, hilfreiches Miteinander - auch für Ältere - zeichnen Hademstorf und seine Bewohner ebenfalls aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter