Warmmiete 825 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
90489 Nürnberg
Vor wenigen Jahren kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Räume sind hell und geräumig mit hochwertiger Ausstattung im Bad und neuem Fußboden in jedem Zimmer. Ideal für Studierende, nur wenige Minuten von Altstadt und Uni entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 725 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vor wenigen Jahren kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Räume sind sehr hell, wunderbar geräumig und gut geschnitten. Das Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster wurde neu gefliest und besticht durch die hochwertige und moderne Badausstattung. Des weiteren wurden in jedem Zimmer neue Fußböden verlegt. Die Beheizung erfolgt durch eine neuinstallierte Gasetagenheizung. Abgerundet wird die Wohnung mit dem Balkon in Richtung ruhigem Innenhof. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche kann gerne vom Vormieter übernommen werdenEnergieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich in einem Nichtraucher-Mietwohnhaus
Eine Tierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gärten bei Wöhrd befindet sich im Osten Nürnbergs. Die Altstadt und Universität sowie Technische Hochschule sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Das Objekt selbst ist in ruhiger Lage gelegen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu Fuß sehr gut zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten bieten der Wöhrder See und der Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter