Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

37586 Dassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)! Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.zimmermann-immobilien-service.de Das solide, um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus (massiver Ziegelbau) liegt in einer ruhigen Ortslage von Dassel (OT). Das Mehrfamilienhaus wurde von den Besitzern umfassend saniert & modernisiert (Kosten ca. 150.000 €) - hier kann man sofort einziehen. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Renditeobjekt, Eigennutzung & teilweise Vermietung oder als Eigenheim für die große Familie. Das Dachgeschoss dient ebenfalls als Ausbaureserve (80 m²). Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und ein schöner Kaminofen ist auch vorhanden. Die Heizung ist mit 22 KW schon dimensioniert für den Dachgeschoss Ausbau. Das Haus ist voll unterkellert. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen (2016/2017): Wasserleitungen, Strom, Fenster, Türen, Böden erneuert. Wände entkernt und gedämmt und die Fassade gestrichen. Die Wohnfläche mit insgesamt 180 m² verteilt sich mit 6 hellen Räumen auf 2 Etagen (EG + OG) und die 80 m² Dachgeschoss Ausbaureserve: Ausstattung EG - 60 m² : heller Flurbereich, 2 Zimmer, Küche mit schöner Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche & WC, Kaminofen. Ausstattung OG - 120 m²: heller Flurbereich, 4 Zimmer, Küche mit schöner Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche & WC, offener Wohnbereich mit Kaminofen, Esszimmer u. Wohnzimmer. Ausstattung DG - 80 m²: zum Ausbau vorbereitet. Oberste Geschossdecke gedämmt, Wasser, Strom & Heizung liegen bereits an & 6 neue Velux-Fenster wurden verbaut. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 601 m² und bietet somit genug Platz. Durch das große Hoftor erreicht man den den teils überdachten Innenbereich mit der großzügigen Scheune. Diese eignet sich optimal zum lagern von Holz oder zum Unterstellen von Wohnmobil, Oldtimer, etc. Ein kleiner Gartenbereich zum verweilen ist ebenfalls vorhanden. Diese besonders interessante Immobilie ist auch jeden Fall eine Besichtigung wert. Am Besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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