Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 29. April 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen und Gestalten. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand: In der Küche, den beiden Wohnräumen sowie im Flur sind Arbeiten an Böden (Echtholz bzw. Fliesen in der Küche) sowie an Wänden und Decken erforderlich. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Tageslichtbad wurde bereits im Jahr 2013 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Auch das Gebäude selbst wurde umfassend modernisiert: Eine Gaszentralheizung, ein Aufzug sowie eine Fassadendämmung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.

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