Kaufpreis 332.450 €
Zimmer 4
Größe 145 m²
96199 Zapfendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bungalow 128 ist ein vollwertiges Familien-Konzept auf einer Ebene – ohne Treppen, mit klarer Funktionslogik und einem Grundriss, der sowohl Alltag als auch Besuch / Homeoffice sauber abbildet. Die Flächenangaben basieren auf der Netto-Raumfläche nach DIN 277:2021-08 (nicht WoFlV) und liegen bei 145,71 m². Das Raumprogramm umfasst einen großen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafen, Kind, ein Gäste-/Zusatzzimmer sowie die funktionalen Nebenflächen (Windfang/Diele/Flur, HAR, Abstellen). Zusätzlich ist ein überdachter Außenbereich Bestandteil der Netto-Raumflächenübersicht – das ist für viele Interessenten ein echter Komfort-Baustein, weil die „Outdoor-Nutzung“ wetterrobuster planbar wird. Technisch ist das Haus als Town-&-Country-Massivhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split-System) und Fußbodenheizung ausgelegt; die Luftdichtheit wird über einen Blower-Door-Test geprüft und per Zertifikat bestätigt. * Zum GRUNDSTÜCK: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 96199 Zapfendorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 626 m². Das Grundstück ist laut Verkäufer voll erschlossen und bietet eine interessante Grundlage für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuell geplanten Wohnhauses. Der Verkaufspreis liegt auf Verhandlungsbasis bei 300 €/m². Daraus ergibt sich rechnerisch ein Grundstückspreis von ca. 187.800 € VB. Laut Verkäufer ist eine großzügige Bebauung möglich. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit der Gemeinde Zapfendorf bzw. dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Wichtiger Hinweis: Town & Country Haus ist nicht Eigentümer, Verkäufer oder Makler dieses Grundstücks. Town & Country Haus steht in keiner rechtlichen, wirtschaftlichen oder vertraglichen Verbindung zu diesem Grundstück. Die dargestellten Hausbeispiele dienen ausschließlich der unverbindlichen Visualisierung verschiedener Haustypen und zeigen lediglich, welche Hauskonzepte grundsätzlich denkbar sein könnten. Wir stellen ausschließlich allgemeine Informationen zum Grundstück zur Verfügung und können bei Interesse den Kontakt zum Verkäufer herstellen. Der Grundstückskauf selbst erfolgt ausschließlich und direkt zwischen Käufer und Verkäufer.