Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 9

Größe 225 m²

34292 Ahnatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1961 stellt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 690 m² gelegen, umfasst die Immobilie insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf drei Geschosse.Alle Einheiten sind aktuell vermietet und bieten somit eine sofortige Einnahmesituation. Die Mischung aus kompakten und größeren Wohnungen sorgt für eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Garagen ergänzen das Angebot und erhöhen die Attraktivität für Mieter zusätzlich.Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gartenbereich, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt und eigenständig instand gehalten wird - ein klarer Mehrwert für die Wohnqualität und ein Pluspunkt für die langfristige Vermietbarkeit.

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