Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 14

Größe 265 m²

54486 Mülheim an der Mosel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Ortslage von Mülheim wird ein vielseitiges Immobilienensemble angeboten, bestehend aus einem ca. 1968 errichteten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten, von denen aktuell eine vermietet ist, und einem dazugehörigen denkmalgeschützten Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert. Zwei Garagen sowie eine großzügige Hoffläche stehen als praktische Parkplatzflächen zur Verfügung und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Bewohner, Kunden oder Besucher. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert.Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Hauptstraße 27:Auf einer Gesamtfläche von ca. 67 m² unterteilt sich die Gewerbefläche im Erdgeschoss in ein Büro, eine Verkaufsfläche sowie eine Küche.Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 82 m² ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Flur. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen ähnlichen Grundriss mit ca. 77 m².Das Mehrfamilienhaus verfügt überwiegend über doppelt verglaste Kunststofffenster mit PVC-Rollläden aus unterschiedlichen Baujahren. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet, während das Dachgeschoss leer steht und kurzfristig vermietet werden kann. Gleiches gilt für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche alternativ auch zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus ca. 1985. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich sowie PVC-Ware belegt.

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