Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 6

74321 Bietigheim-Bissingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Objektbeschreibung

Mit einer Gesamtfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, präsentiert sich dieses Grundstück in ruhiger und gehobener Wohnlage von Bietigheim-Bissingen als ideale Gelegenheit für alle, die ihre individuellen Bau- oder Entwicklungsideen verwirklichen möchten.Das Grundstück überzeugt durch seine gewachsene Struktur sowie die vorhandene Bebauung, die eine hervorragende Grundlage für eine Neugestaltung oder Weiterentwicklung bietet. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Bereits beim Betreten vermittelt der ansprechend angelegte Vorgarten einen gepflegten und einladenden Eindruck. Gleichzeitig sorgt die zurückversetzte Lage für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet zudem ausreichend Platz für Gartenflächen, Terrassen oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Gewerbe-/Nutzfläche in Form einer angeschlossenen Werkstatt mit großzügigen Hallenflächen sowie einem weitläufigen Hofbereich. Dies eröffnet insbesondere für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Investoren interessante Perspektiven, sofern eine entsprechende Nutzung vorgesehen ist.Für die bauliche Entwicklung gilt § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung orientieren muss. Eine konkrete Planung ist somit flexibel gestaltbar, bedarf jedoch der Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.Die Lage des Grundstücks vereint Ruhe, ein gepflegtes Umfeld sowie eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Bietigheim-Bissingen sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrswege.Ein Grundstück mit viel Potenzial, bestehender Substanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu