Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
Größe 84 m²
54634 Bitburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage auf dem Stahler Hügel in Bitburg. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1964 und wurde 2008 um einen aufgestockten Gebäudeteil erweitert, zu dem diese Wohnung gehört. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Der kleine Eingangsbereich wirkt freundlich und einladend und ist durch eine moderne Tür vom anschließenden Flur getrennt. Dieser Flur erschließt die weiteren Räume der Wohnung und sorgt für eine klare und gut strukturierte Aufteilung.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie dank der Morgensonne entspannt in den Tag starten können. Zudem genießen Sie den Blick in Ihren eigenen Garten.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Einbauküche. Diese ist vollständig ausgestattet und verfügt über Spülmaschine, Herd, Backofen sowie einen Dampfgarer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Abend bei Sonnenuntergang mit einem schönen Fernblick über Stahl ausklingen lassen können.Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und wird durch das Tageslichtfenster besonders hell und freundlich.Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zur Garage, in der ein weiterer Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Besucher.***Raumaufteilung***- abgetrennter Eingangsbereich- Schlafzimmer mit Ankleideraum-. großer offener Wohn- und Essbereich- Küche inkl. EBK- Bad mit WC / Dusche- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss- Balkon- Terrasse- eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen- Carport und Garage***Fazit***Insgesamt bietet diese Einliegerwohnung ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger Lage mit viel Komfort und hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.So funktioniert es
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