Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

95444 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Der Grundriss der attraktiv geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung entspricht den modernen Wohnwünschen der heutigen Zeit und verfügt über einen großen Westbalkon.Die gepflegte Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren umfangreichen Renovierungsmaßnahmen unterzogen und erstreckt sich über ca. 83 m². Angefangen bei den neuwertigen, hellen Vinylbodenbelägen, die in allen Wohnräumen verlegt wurden, über die glatten, weiß gehaltenen Zimmertüren bis hin zum Badezimmer mit großer Dusche sowie dem modernen Garderobenschrank im Flur - wurde alles erneuert, um den Ansprüchen des neuen Mieters gerecht zu werden.Äußerst angenehm ist nicht nur der Zustand der Wohnung, sondern auch der attraktive Zuschnitt der lichtdurchfluteten Räume. Alle Räume sind vom großzügigen Flur aus zugänglich. Dieser verfügt bereits über einen großen Abstellschrank sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder Ähnliches.Das sonnige, nach Westen ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 28 m² bietet eine große Fensterfront sowie Zugang zum Balkon. Dadurch ist dieser Bereich besonders hell und lädt zum Verweilen ein. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Längsseite des Wohnzimmers. Besonders hervorzuheben ist der angenehme und freie Ausblick in den Miedelpark.Im östlich ausgerichteten Teil der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen, großen Dusche sowie einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In einem separaten, dafür vorgesehenen kleinen Raum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen zuverlässigen Hausmeisterservice, sodass Sie sich lediglich um Ihre eigene Wohnung kümmern müssen.

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