Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

81375 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und erst vor wenigen Jahren renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsflur, von dem aus sich die Räume sinnvoll erschließen. Im weiteren Verlauf bietet die Diele Platz für einen einladenden Essbereich - ein charmantes Detail, das dem Grundriss zusätzliche Wohnqualität verleiht. Alternativ kann dieser Bereich auch als Homeoffice genutzt werden.Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die als angenehmer Freisitz zusätzlichen Raum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Der separate Wohnbereich bietet mit seiner angenehmen Größe viel Platz für eine komfortable Gestaltung und präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort. Durch die mögliche Trennung von Wohn- und Essbereich entsteht ein stimmiges Wohnkonzept mit funktionaler Aufteilung und wohnlicher Atmosphäre. Die separate Küche mit praktischem Abstellraum überzeugt durch eine funktionale Planung und kurze Wege.Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlich separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit wertvoller zusätzlicher Staufläche sowie bis zu drei zur Wohnung gehörenden, abschließbaren Einzelstellplätzen in der Tiefgarage. Es ist auch möglich, nur einen oder zwei Stellplätze mit der Wohnung zu erwerben.Der Angebotspreis setzt sich zusammen aus 549.000 € für die Wohnung zzgl. 22.000 € je TG-Stellplatz und zzgl. 3,57% Käuferprovision.

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