Kaufpreis 562.500 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent, auf einem ca. 1.680 m2 großen Grundstück im alten, gewachsenen Dorfkern von Lemsahl - Mellingstedt, werden 4 Doppelhaushälften in Massivbauweise erstellt. Die Hausplanung ist mit 2 Bädern und Ausbaureserve gut durchdacht und auf die optimale Nutzung dieses Grundstücks zugeschnitten. Alle Haushälften haben eine separate Zufahrtsmöglichkeit. Natürlich kann die Planung und die Ausstattung ihren Wünschen angepasst werden. Gerne setzten wir uns mit Ihnen zusammen und versuchen all Ihre Wünsche unter ein Dach zu bekommen. Sprechen Sie und gerne an! Stellen Sie sich vor, Sie hatten gerade Schlüsselübergabe, betreten Ihr neues Zuhause - alles ist neu, durchdacht geplant und nach Ihren wünschen erstellt worden. Lassen Sie hier ihren Traum wahr werden! Das Wichtigste auf einen Blick: ⁃ Verkauft werden vier Einheiten (zwei Doppelhäuser) ⁃ Je ca. 125 qm Wohnfläche ⁃ Ausbauoption des Spitzbodens, zusätzlich ca. 24qm ⁃ Je 5-6 Zimmer ⁃ Je 2 Badezimmer ⁃ Grundstücksgröße: ca. 380 qm / 460 qm ⁃ Kaufpreis: 562.500€ / 598.500€ ⁃ Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Garten und je zwei Parkplätze ⁃ Luft-Wasser Wärmepumpe ⁃ Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ⁃ Im Kaufpreis enthalten: Grundstückskaufpreis und die Erstellung einer Doppelhaushälfte ⁃ Schlüsselfertig in massiver Bauweise mit Verblendfassade ⁃ Ausführung nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) Haus "A": 562.500€ / ca. 380m2 Grundstück Haus "B": 598.500€ / ca. 460 m2 Grundstück Haus "C": reserviert / ca. 420 m2 Grundstück Haus "D": reserviert / ca. 420 m2 Grundstück

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