Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

85560 Ebersberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 3 Zimmer-Wohnung in Ebersberg - zwei Balkone, Tiefgaragenplatz, Top-Lage - Barriere frei!Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche.Die helle, gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt Dank offener Wohnküche und zeitlosem Design.Zwei Balkone bieten ruhige Rückzugsorte im Freien und schaffen extra WohnkomfortDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Wohn-und Essbereich:Der helle und große Wohn- und Essbereich, inkl. zeitloser Einbauküche und der Zugang zum Balkon machen diese Wohnung zu einem urbanen Rückzugsort mit viel Lebensqualität.ZimmerZwei weitere Zimmer bieten Platz für die kleine Familie, genauso wie für das Hippe Pärchen mit Home-Office.Wellness:Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und das separate Gäste-WC ergänzt diese Wohnung perfekt.Ausstattung:Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett verlegt und in der Küche sowie im Bad befinden sich Fliesen.Wohnanlage:Ideal für Menschen, die modernes komfortables Wohnen schätzen - mit Fokus auf Alltagstauglichkeit und Privatsphäre.Lage:Die Wohnung befindet sich ca. 3 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Station, für Pendler die perfekte Lage.Bilder:Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin stehen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung.Mieteinnahmen:Aktuell ca. 15.120,00 Euro jährliche Mieteinnahmen - Mietvertrag läuft seit 2012

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