Warmmiete 2.100 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

04316 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 1.750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich östlich von Leipzig. Es verfügt über vier Geschosse mit Garage im Haus.Im EG befindet sich die helle Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie einen Balkon mit ca. 10m².Im 1. OG sind ein Bad mit Badewanne sowie zwei Zimmer vorhanden, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eigenen. In beiden Zimmern sind jeweils 2 Fenster mit Rollladen.Das große Dachgeschoss bietet einen großen Wohnraum. Dieser kann zweigeteilt als Wohnraum und Büro oder Schlafeäume genutzt werden. Auf einer Seite sind 2 Dachfenster und auf der anderen Seite 1 Dachfenster . In den oberen Geschossen sind alle Böden mit Laminat oder Fliesen ausgestattet.Im Untergeschoss befindet sich die Garage sowie eine Nische, die als separater Abstellraum genutzt werden kann. Zudem ist die Heizung in einer vorderen Nische separiert. Durch eine verschließbare Eingangstür gelangt man in die sich im hinteren Bereich befindende separate Wohneinheit. Diese verfügt über ein Bad mit Badewanne, einen Schlafraum und eine Wohnküche, über die man die Terrasse mit ca. 20 m² mit anschließendem Garten erreicht. Diese kleine separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für einen Senior, einen Teenager oder kann als Gäste- oder Ferienwohnung genutzt werden. Im Untergeschoss sind Fliesen und Parkett verlegt.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und zeitgerechten Zustand und soll ab sofort bezogen werden.Zum Grundstück gehören ein außenliegender PKW-Stellplatz und ein Garagenstellplatz. Diese sind für eine monatliche Miete verbindlich mit anzumieten.

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