Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

78262 Gailingen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Gailingen am Hochrhein überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnverhältnisse und eine großzügige Terrasse in sonniger Südausrichtung.Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und ordentlich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne sowie eine separate Dusche.Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende abschließbare Einzelgarage. Ergänzt wird das Angebot durch einen besonders großen Kellerraum, der viel Stauraum bietet.Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.Die Lage ist besonders hervorzuheben: In unmittelbarer Nähe zum beliebten Rheinufer sowie dem bekannten Strandbad von Gailingen genießen Sie einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur.

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