Kaufpreis 565.000 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

51503 Rösrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einer Immobilie mit zwei Wohneinheiten und überzeugt durch einen ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter. Zwei separate Eingänge sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreichen die Eigenständigkeit dieser besonderen Einheit.Bereits beim Betreten der Immobilie wird der klassische Charme in Verbindung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² spürbar, die ein wohnliches Ambiente vermitteln. Die hochwertigen Materialien prägen das Gesamtbild. In der Küche, im Flur sowie in den Sanitärbereichen wurden stilvolle Steinböden verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit edlem Echtholzparkett ausgestattet sind und eine warme, zeitlose Ausstrahlung bieten.Die Aufteilung auf zwei Ebenen sowie zwei Badezimmer bieten einen gehobenen Wohnkomfort und werden modernen Ansprüchen an großzügiges Wohnen gerecht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight sind die verschiedenen Außenbereiche. Der Balkon auf der Rückseite des Hauses führt direkt in den eigenen Gartenanteil und eröffnet Raum für Erholung im Grünen sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei weitere Balkone, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich aus zugänglich sind.Eine eigene Garage unmittelbar am Objekt bietet zusätzlichen Komfort. Insgesamt vereint diese Einheit klassische Wohnwerte mit einer soliden Ausstattung und schafft ein ruhiges Zuhause für die ganze Familie.

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