Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

38855 Wernigerode

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Wernigerode - eingebettet in ein gewachsenes Siedlungshausgebiet der 1940er-Jahre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Doppelhäusern und Reihenhäusern, die ein ruhiges, familiäres und nachbarschaftliches Wohnumfeld schaffen.Das ca. im Jahr 1938 errichtete Haus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Durch regelmäßige Renovierungen sowie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und bietet heute ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das behagliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlichen Raum haben Sie im Keller, denn hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann, sowie der Heizungs- und Hausanschlussraum.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m² und verteilt sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 400 m². Der Außenbereich überzeugt mit viel Charme und zahlreichen Möglichkeiten zum Verweilen: Mehrere Sitzbereiche, ein gemütlicher Pavillon, ein Gartenhäuschen sowie ein separates Lager- bzw. Werkstattgebäude schaffen ideale Voraussetzungen für Freizeit, Hobby und Erholung im eigenen Zuhause.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt drei Stellplätze direkt auf dem Grundstück.Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die gemütliches Wohnen mit Garten in attraktiver Lage von Wernigerode suchen.

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