Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

93495 Weiding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre eigenen Ideen und Platz für die ganze Familie bietet? Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 in idyllischer Dorflage bietet Ihnen die Gelegenheit dazu.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einem stark familienorientierten Grundriss bietet diese Immobilie die perfekte Leinwand für Handwerker und Familien, die sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erschaffen möchten. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie. Auch eine Nutzung als Zwei-Familien-Haus mit separaten Wohnungen wäre denkbar.Ein Blick auf die Grundrisse verrät das enorme Potenzial dieses Hauses: Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang, der in einen zentralen Flur mündet. Auf dieser Ebene befinden sich klassisch getrennt eine Küche, ein Esszimmer und das helle Wohnzimmer. Zudem bietet das Erdgeschoss bereits ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Spielzimmer, ein separates Gästezimmer sowie ein Bad mit WC. Durch geschickte Durchbrüche ließe sich hier bei Bedarf auch ein moderner, offener Wohn-Ess-Kochbereich realisieren. Dachgeschoss: Hier befinden sich gleich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyräume nutzen lassen. Eine weitere Küche ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.Ein zweites Bad/WC im Haus verhindert morgendlichen Stau. Ein zusätzlicher Dachbodenbereich bietet praktischen Stauraum.Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten. Auch wurde hier eine Garage integriert.Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit aufgestocktem Ferienhaus bzw. Nebengebäude. Dieses geräumige, in holzbauweise gebaute Objekt kann als separate Wohnung genutzt oder vermietet werden. Auch eine Nutzung als "Partyraum" ist möglich. Es bietet auf ca. 35 m² Geschossfläche einen großen Raum mit Küchenzeile, sowie ein separates Bad mit Fenster, WC und Dusche.Grundstück & Lage Das Haus steht auf einem herrlichen, 822 m² großen Grundstück. Ob ein bunter Gemüsegarten, ein privater Spielplatz für die Kinder oder die Terrasse für gemütliche Grillabende hier haben Sie den Platz, um Ihre Garten-Träume zu verwirklichen. Im Rückwärtigen Teil des Grundstücks steht Ihnen ein Schuppen für die Lagerung Ihrer Gartengeräte zur Verfügung.

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