Warmmiete 985 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

42283 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 835 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Tannenstraße, im Herzen des lebendigen Stadtteils Barmen in Wuppertal. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ein modernes Design und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Fläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung genug Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Funktionalität legt. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon, der mit 6 Quadratmetern einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus wurde 2023 energetisch saniert, mit 3 fach Verglasung, Dämmung und sparsamer Wärmepumpe, was die Energiekosten sehr gering hält! Die Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen der Buslinien an der Tulpenstraße (216 m), Rosenstraße (240 m) und Eschenstraße (320 m), die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. So sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Zielen in Wuppertal. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, mit dem Supermarkt Akzenta, der nur 260 Meter entfernt ist. Darüber hinaus haben Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten – ganz gleich, ob Sie Lust auf ein schnelles Essen oder ein gemütliches Dinner haben. Für Familien ist die Nähe zur Hochschule für Musik und Tanz sowie zur Kirchlichen Hochschule Wuppertal (1250 m) besonders vorteilhaft, da sie eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung in fußläufiger Nähe bieten. Die Wohnung ist im Jahr 2019 renoviert worden und somit in einem sehr guten Zustand. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur zwei Etagen. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung in Barmen ist perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage und Ausblick schätzen, dabei jedoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung zu zeigen! Bitte schreiben sie 2-3 Sätze zu Ihrer persönlichen Lage und beruflichen Situation, um sie ein wenig besser kennen zu lernen.

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