Warmmiete 550 €
Zimmer 1
Größe 23 m²
94036 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte und teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf kompakter Fläche ein modernes und komfortables Zuhause – ideal für Studierende, Pendler oder Singles. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer ist vollständig erneuert, eine neue Einbauküche wurde installiert und auch der Wohnbereich präsentiert sich in einem modernen, frischen Zustand. Neue Bodenbeläge, Fußleisten sowie Fliesen runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch, zwei Stühle sowie einen Spiegel – ideal für einen unkomplizierten Einzug (KI-generiertes Beispielbild ist eingefügt). Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 23,09 m² und setzt sich aus 20,39 m² Wohnfläche sowie einem anteiligen Terrassenbereich von 2,70 m² (50 % der tatsächlichen Fläche von 5,40 m²) zusammen. Eine praktische Kofferbox bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 45 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Ausstattung: * Frisch und umfassend sanierte Wohnung * Teilmöbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, 2 Stühle, Spiegel) * Neue Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Neue Bodenbeläge und Fußleisten * Frisch gestrichene Wände * Sonnige Terrasse * Tiefgaragenstellplatz (optional für 45 €/Monat) * Zusätzliche Kofferbox (Stauraum) * Personenaufzug im Haus * Gepflegte Wohnanlage * Attraktive Lage nahe Universität Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Haidenhof-Süd in Passau und überzeugt durch ihre Nähe zur Universität sowie zur Innenstadt. Durch die zentrale Lage und die kurzen Wege eignet sich die Wohnung ideal für alle, die urbanes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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