Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

69168 Wiesloch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wiesloch: Reihenendhaus mit Blick über Wiesloch, Bj. 2006, 4 SZ, Erbpacht, FREI, keine Käufer-Prov. Objekt Dohnen-Video: Innen - Video: 3D-Rundegang: EGWohnzimmer: 28m² beigem Naturstein, Kaminofen 7kw, mit Zugang zurTerrasse: elektrische Markise mit LED-Beleuchtung Grün - Blau - Lila , und GartenKüche mit EinbaukücheFlurGäste-WCOG:Schlafzimmer 1: 14m², Parkett, Zugang zumBalkonSchlafzimmer 2: 18m², ParkettBad: 6m², Wanne, Dusche, Fenster, FliesenFlurWäscheschacht in den KellerDGSchlafzimmer 3: 16m²Wellness-Bereich (Schlafzimmer 4): 13m² mit Whirlpool, Dusche, FensterFlurWäscheschacht in den KellerDachboden mit Klapp-TreppeUG:Buro: 17m² mit Zugang zum GartenWaschmaschinen-Keller mit WäscheschachtKellerraumErbpacht (Erbbaurecht): läuft bis 2105, 3.360€/jährlichWert Grundstück ist 116.550€, Finanzierungszinsen (3,5%) wären 4.080€, zzgl. Tilgung - damit ist Erbpacht günstiger als Kauf!!!Gas-Zentral-Heizung, Photo-Thermie für WarmwasserEnergieverbrauch (durchschnittlich): 74kWh/ (m²xa) entspricht ca. 7 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), B, GasGas-Zentralheizung, Photo-Thermie, WaschkücheKaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:Immo Paradise 95db1285 8513ad66 514728#2473

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