Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

81373 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren vereint funktionalen Grundriss mit klassischem Altbauflair.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine geräumige Diele bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die ruhige Ausrichtung zum großzügigen Innenhof. Abseits der Straße genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre sowie gute Lichtverhältnisse.Die Wohnung wird umfassend saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung werden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter die Elektroinstallation, die Sanitärbereiche sowie die Bodenbeläge. Somit entsteht eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem charakteristischen Charme eines Bestandsgebäudes.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Speicherabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gebäude selbst befindet sich in gepflegtem Zustand, das Treppenhaus wurde bereits modernisiert.Die dargestellten Fotos wurden auf Basis der vorhandenen Räumlichkeiten visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Ausstattungsstandards. Sie stellen keine verbindlichen Aufnahmen dar. Änderungen in der Ausführung, insbesondere bei Materialien, Farben und Ausstattung, bleiben vorbehalten.

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