Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 2
Größe 36 m²
12047 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4. Obergeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche im Dach!Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bezugsfreies Apartment im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines klassischen Berliner Altbaus. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, dadurch besonders hell und wurde kürzlich frisch renoviert.Eine besondere Attraktivität stellt das zur Wohnung gehörende Sondernutzungsrecht am darüberliegenden, ausgebauten Dachraum (5. Obergeschoss) mit ca. 35 m² Nutzfläche dar. Diese Fläche ist über eine Wendeltreppe direkt vom Wohnbereich aus erreichbar; zusätzlich besteht ein separater Zugang vom Treppenhaus.Bei dieser Fläche handelt es sich um eine reine Nutzfläche, die ausdrücklich keine Wohnfläche ist. Eine Nutzung als Studio, Arbeits- oder Hobbyraum ist möglich.Ähnliche Angebote
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