Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 5

Größe 186 m²

07646 Bobeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem geräumigen und flexibel nutzbaren Zuhause im Grünen ist, findet bei dieser Immobilie ideale Voraussetzungen. Auf einem ca. 1.190 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 186 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern und drei Bädern ist so durchdacht, dass sich das Gebäude bei Bedarf als zwei separate Wohneinheiten nutzen lässt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etage höher, im 1. Obergeschoss, erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie eine weitere Küche mit angrenzendem Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Dachgeschoss (bzw. 2. Obergeschoss) durch ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 104 m².Um einen zeitgemäßen und gepflegten Wohnstandard zu sichern, wurde das Haus in den Jahren 1995 bis 2025 nach und nach fortlaufend saniert. Im Außenbereich punktet das Objekt durch einen idyllisch angelegten Garten, der sich hervorragend für Kinder eignet. Ein schöner Ort zum Entspannen ist die Terrasse, die einen weiten Blick auf das direkt angrenzende Weideland freigibt. Auch die Parksituation ist sehr komfortabel gelöst: Neben zwei Garagen stehen auf dem Hof noch genügend weitere Stellplätze zur Verfügung.Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Haus eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Flexibilität und einer idyllischen Umgebung.

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