Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
Größe 247 m²
01936 Königsbrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1872
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Familienidyll mit viel Potential Objekt Am Rand des Naturschutzgebietes Königsbrücker Heide steht dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf einem ca. 2.690 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen bietet einen idyllischen Blick auf den Keulenberg und verfügt über rund 1.500 m² Grün- und Gartenfläche. Zwei separate Zufahrten führen auf den komplett mit Granit gepflasterten Hof mit wasserführendem Brunnen. Wohnhaus und Nebengebäude bilden einen traditionellen 3-Seiten-Hof, an den ein weiteres Einfamilienhaus bzw. Grundstück angrenzt.Die Gebäude wurden 1993 umfassend saniert (Dach, Fassade, Fenster, Tore - teilweise elektrisch). Das Nebengebäude in Form einer Scheune überzeugt durch seinen rustikalen Charme. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zwei getrennte Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, abgeschlossene Wohnung mit funktionsfähigem Kachelofen (2 Zimmer, Küche, Bad). Ergänzt wird dieser Bereich durch Wirtschaftsräume, ein altersgerechtes Bad sowie den Zugang zu einem historischen Gewölbekeller. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad und Kamin. Ein Durchbruch zum hinteren Gebäudeteil sowie ein Ausbau des Dachbodens sind möglich. Ein kleiner Keller dient als zusätzliche Abstellfläche.Die Heiztechnik umfasst eine Ölheizung aus dem Jahr 1993 mit drei 2.000-Liter-Tanks sowie eine 2010 ergänzte Festbrennstoffheizung für Holz.