Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 8
Größe 185 m²
29225 Celle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 29. April 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 599 m² in einer beliebten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle - sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung. Insgesamt sind drei Wohneinheiten vorhanden, die jeweils separat über das Treppenhaus zugänglich sind. Die drei Badezimmer verteilen sich praktisch auf die Ebenen und wurden, ebenso wie die Heizung, das Sanitärsystem und die Elektrik, im Rahmen von mehreren Modernisierungen erneuert. Die Etagenheizungen aus 2013 sorgen für eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung.Die Wohnungen haben eigene Zähler sowie Unterverteilungen.Die hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen, was den Gesamteindruck positiv prägt. Ob als gemeinschaftlicher Wohnraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die acht Zimmer können flexibel genutzt werden. Die offenen und geschlossenen Bereiche eröffnen viel Freiraum für verschiedene Ansprüche.Der Außenbereich überzeugt durch seinen Garten, der auf der großzügigen Grundstücksfläche ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sowie Spielflächen für Kinder oder Möglichkeiten für den Anbau von eigenen Pflanzen bietet. Auch das Errichten einer Sitzecke, die Gestaltung mit Blumenbeeten oder das Aufstellen eines kleinen Gartenhauses wären denkbar. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Von dem Mehrfamilienhaus ist aktuell die Erdgeschosswohnung vermietet, das Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnung sind frei ab Mai.Die Mieteinnahmen betragen (Soll) monatlich ca. 1.750€.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Hier erwartet Sie ein Haus mit Potenzial in gefragter Wohnlage - bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
