Kaufpreis 304.000 €
Zimmer 5
Größe 214 m²
77793 Gutach (Schwarzwaldbahn)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Technik und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend saniert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde eine moderne Pelletsheizung inklusive Pelletspeicher installiert. Sämtliche Heizungs-, Wasser- und Stromleitungen wurden vollständig erneuert und durch einen neuen Stromverteiler sowie moderne Heizkörper ergänzt. Auch ein Teil der Fenster wurde bereits ausgetauscht.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zusätzlich verfügt die Immobilie weitere Räume im Untergeschoss, die sich ideal nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen ausbauen und gestalten lassen (ca. 118 m²).Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.Das Objekt überzeugt zudem durch seine großzügigen Außenflächen: Eine große Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Bestandsobjekt mit bereits modernisierter Technik suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, eigene Wohnideen zu verwirklichen.So funktioniert es
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