Kaufpreis 2.350.000 €

Größe 417 m²

67346 Speyer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Investoren in 1a-Citylage von Speyer: Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftsanwesen mit florierender Einzelhandelsfläche, Sozialräumen, Lagerflächen und Wohnungen in einer der begehrtesten Innenstadtlagen - nur wenige Schritte vom Dom entfernt. Es handelt sich um eine der etabliertesten Einkaufsadressen der Stadt in exzellenter Sicht- und Frequenzlage mit langfristiger Perspektive und nachhaltiger Ertragsstruktur. Auf insgesamt zwei Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 460 m² stehen Wohn- und Nutzflächen von insgesamt ca. 1.000 m² zur Verfügung. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück. Diese Liegenschaft vereint drei entscheidende Investment-Faktoren:? Absolute Premiumlage in Dom-Nähe? Gesicherte Einnahmesituation durch etablierten, stabilen Gewerbemieter und bis zu 4 separaten Wohnungen? Kombination aus Bestandssicherheit und substanziellem Entwicklungspotenzial Gerne stellen wir Ihnen unser detailliertes Exposé sowie die Grundrisspläne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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