Provisionsfreies, vollständig renoviertes Einzel-Familien-Haus in Krembz mit Pool und Photovoltaikanlage. Highlights sind der Hark-Kaminofen im Wohnzimmer und die beheizte Galerie.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus mit Kernsanierung 2019). Man kann einziehen, ohne etwas machen zu müssen. Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 2.021 m² (langgestreckt) Räume: Wohnzimmer (mit Speckstein-Kaminofen, Feinstaubfilter, Edelstahlkamin), große Wohnküche mit Einbaugeräten und Tageslicht-Dachfenster, Schlafzimmer, Diele, Ankleide, großes Duschbad, beheizter Wintergarten, Galerie Keller: Voll unterkellert, beheizt – mit Spa-/Saunabereich, großer Waschküche, zwei Vorratsräumen sowie einem Büro-/Zimmer mit eigener Fußbodenheizung (auch der restliche Keller ist beheizt) Bitte haben Sie Verständnis: Besichtigungen nur mit vorheriger Bonitätsprüfung (z. B. Finanzierungsbestätigung). Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizung & Energie: Gas-Brennwerttherme (2019), Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Photovoltaikanlage auf der Doppelgarage mit Einspeisung, Energieausweis Klasse C (90 kWh/(m²·a)) Keller im Detail: Voll unterkellert und beheizt. Enthält: Spa-/Saunabereich, große Waschküche, zwei Vorratsräume, ein Büro-/Zimmer mit eigener Fußbodenheizung – perfekt für Homeoffice oder Gäste. Fenster: 3-fach verglast mit warmer Kante, massgefertigte Insektengitter, innenliegende Verschattungen, außenliegende elektrische Rollläden mit Fernbedienung Wasser: Grünbeck Entkalkungsanlage (weiches Wasser im ganzen Haus) Pool: 6 x 3 Meter, überdacht, Nutzung ganzjährig, zwei Gegenstromanlagen, beheizt mit Wärmepumpe, vollautomatische Chloranlage Sauna: Vorhanden (im Keller-Spa-Bereich) Wintergarten: Beheizt, ganzjährig nutzbar Bodenbeläge: Laminat (mit Fußbodenheizung), Fliesen in Keller und Bad Küche: Moderne Einbauküche (2019) bleibt im Haus Stellplätze & Tore: Doppelgarage (elektrisches Tor, Fernbedienung), großes Carport (geeignet für Wohnmobil, Wohnwagen, Boot oder andere große Dinge), elektrisches Einfahrtstor, zusätzlicher Freiplatz, Garten-Schuppen Kommunikation: Glasfaseranschluss vorhanden – perfekt für HomeofficeLagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Stöllnitz in ruhiger Ortsrandlage – direkt am Rand des Naturparks Schaalsee. Hier genießen Sie ländliche Idylle mit kurzen Wegen zur Natur (Wald, Wiesen, Seen) und trotzdem guter Anbindung.
Nächste Stadt: Gadebusch ca. 5 km (Rewe, Lidl, Apotheke, Ärzte, Schulen, Banken)
ÖPNV: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Rufbus-System vorhanden
Autobahn: Gute Anbindung an die A20 (Lübeck – Rostock)
Freizeit: Naturpark Schaalsee mit Bademöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel