Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

79108 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 29. April 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug - direkt am beliebten Zähringer Platz in Freiburg.Die Wohnung wurde kürzlich umfassend aufgefrischt: Sie präsentiert sich mit neuem Laminatboden, frisch gestrichenen Wänden sowie einer neu eingebauten, unbenutzten Einbauküche. Der Eingangsbereich bietet Platz für einen kleinen Essbereich und geht offen in die moderne Küche über.Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet direkten Zugang zur Loggia, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsbereich innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Im Haus steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschbereich zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei bzw. direkt vermietbar - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine gepflegte, sofort nutzbare Immobilie in attraktiver Freiburger Lage suchen.Der nicht umlegbare Teil des Hausgeldes liegt derzeit bei ca. 94 EUR. Im Rahmen der Eigentümergemeinschaft wurde eine Sonderumlage für anstehende Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Die Maßnahme dient der nachhaltigen Instandhaltung und Werterhaltung der Gesamtanlage.

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