Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

07546 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Gera erwartet Sie ein Haus mit 140 m² Gesamtfläche und ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Bäder, eines im OG und eines im Keller. Das 1958 errichtete Objekt bietet zudem eine Garage, ein Carport, eine Terrasse sowie einen Garten mit Garten- und Gerätehaus. Das Zuhause vermittelt eine klassische, solide Substanz mit viel Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung. Die Raumstruktur eignet sich ideal, um großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche zu schaffen und den Charakter des Hauses in eine zeitgemäße, hochwertige Wohnwelt zu überführen. Besonders attraktiv sind der vollunterkellerte Bereich für Stauraum, Büro, Hobby oder Hauswirtschaft sowie das ausgebaute Obergeschoss als Wohnfläche. Der Keller hat einen weiteren separaten Eingang, als feine Besonderheit ist hier auch der kleine Wintergarten, welchen man vom ausgebauten Zimmer erreicht. Parkett-, Teppich- und Fliesenböden bieten eine vielseitige Basis für ein gutes Interior-Konzept. Beheizt wird über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2024 mit Gas; die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte in den 90er Jahren. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet anspruchsvollen Käufern die Chance, ein individuelles Refugium nach eigenen Maßstäben zu realisieren. Dieses Haus in Gera ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Lage und Ausbaureserven mit dem Anspruch verbinden, ein persönliches Luxusdomizil durch hochwertige Sanierung neu zu definieren.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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