Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 5

Größe 190 m²

51503 Rösrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Alles ist möglich! Hier finden Sie ein modernisierungsbedürftiges Architektenhaus aus dem Baujahr 1966. Großzügige Räume, zwei Wohnebenen mit Eingängen auf beiden Etagen, zwei Bäder + Gäste-WC sowie die Möglichkeit für zwei Küchen. Insgesamt finden Sie hier 5 große Zimmer mit Terrassen und Balkon.Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit zur Errichtung eines offenen, ca. 56 m² großen Koch-Wohn-Essbereiches zuzüglich eines 28 m² großen Schlafbereich mit on-Suite-Bad.Das Gartengeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für einen selbstständigen Wohnbereich mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad oder eben einen abgetrennten Schlaf-oder Gästebereich mit eigenem Eingang.Das Erdgeschoss verfügt über die gesamte Wohnzimmerlänge über einen Südbalkon mit Blick ins Grüne, seitlich haben Sie über eine große Schiebetür Zugang zu einer großen Terrasse und direkt in den Garten.Auch das Gartengeschoss hat ebenerdige Ausgänge zu einer teilweise überdachten Terrasse und zum Garten.Die Einmaligkeit dieser Immobilie ist natürlich das wunderschöne, 2.880 m² große Südgrundstück welches Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung stellt.Zum Grundstück gehören auch noch eine Doppel- und eine Einzelgarage und wenn man möchte, kann man den vorhandenen Swimmingpool wieder zu einer Wohlfühloase erwecken.

Kontakt aufnehmen