Kaufpreis 1.099.000 €

Zimmer 3

Größe 157 m²

50858 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine vollwertige Unterkellerung sowie ein weitläufiges Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.ObjektbeschreibungDie Immobilie befindet sich auf einem ca. 690?m² großen Grundstück und verfügt über einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss schafft einen geschützten Außenbereich und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit umfangreiche Nutz-, Abstell- und Hobbyflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die 2021 erneuert wurde.Im Jahr 2006 fand eine umfangreiche Renovierung statt. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer modernisiert sowie eine Gaube errichtet, die für zusätzlichen Raum und mehr Tageslicht im Badezimmer sorgt.RaumaufteilungErdgeschoss:Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur inklusive Garderobenbereich. Des Weiteren stehen ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Dieser ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer großer Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Ergänzt wird diese Etage durch einen Balkon.

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