Warmmiete 980 €

Zimmer 1

Größe 55 m²

76829 Landau in der Pfalz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen von Landau, direkt gegenüber dem Kleinen Platz, wartet dieses lichtdurchflutete 1½-Zimmer-Apartment auf seinen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Kramstraße 2 – nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Universitätscampus und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 55 m² • Bezugsfrei ab: 01.06.2026 oder früher • Zimmer: 1½ ZKB (Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit offener Küche, großes Bad mit Waschmaschinenanschluss) • Einbauküche inkl. – bereits in der Kaltmiete enthalten • Haustiere laut Hausordnung nicht erlaubt • Privater Tiefgaragenstellplatz (Nr. 2) in der Kaltmiete enthalten; Anmietung der Wohnung auf Wunsch auch ohne Stellplatz möglich. • Kabelanschluss (Vodafone) und DSL über Telekom möglich • Energieverbrauch: 78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Zentralheizung (Erdgas) • Kein Balkon, kein Aufzug, kein Keller Miete: • Kaltmiete inkl. Einbauküche & privaten Tiefgaragenstellplatz: 800€ Bei Anmietung ohne Tiefgaragenstellplatz reduziert sich die Kaltmiete entsprechend (-100€) • Nebenkosten-Vorauszahlung: 180 € • Warmmiete: 980€ • Kaution: 3 Monatsmieten Der private Tiefgaragenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne den dazugehörigen Stellplatz angemietet werden; in diesem Fall reduziert sich die Kaltmiete entsprechend. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und das helle, moderne Ambiente – ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen und kurzen Wegen zur Stadt und Uni den Vorzug geben. Wichtiger Hinweis: Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung nicht für Familien oder WGs oder für eine alleinstehende Mutter mit Kleinkind geeignet. Besichtigung & Kontakt: Besichtigungen sind ab dem 01. Mai 2026 nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Beruf, Alter und ein Bonitätsnachweis sind erwünscht. Die folgenden Unterlagen werden vor Mietvertragsabschluss benötigt: • Mieterselbstauskunft • Vormieterbescheinigung • Aktuelle SCHUFA-Auskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Kontakt: 📞 Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie ab dem 01.05.2026 bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen!

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