Kaufpreis 28.000.000 €

Zimmer 24

Größe 880 m²

78479 Reichenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 30. April 2026

Baujahr: 1904

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Exklusivität auf unvergleichliche Weise verschmelzen. Eingebettet in eine der eindrucksvollsten Kulissen des Bodensees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche, schlossähnliche Herrenhaus auf der UNESCO-Welterbe-Insel Reichenau als wahres Juwel historischer Baukunst und zeitloser Eleganz. Umgeben von einem traumhaften Landschaftspark mit altem Obstbaumbestand und direktem Seezugang mit eigenem Hafen, bietet dieses Anwesen ein Lebensgefühl von seltener Qualität und Tiefe – geprägt von Ruhe, Weite und stilvoller Privatsphäre. Hier wohnt nicht nur der Blick, sondern die Seele – mit weitem Horizont, altem Baumbestand, architektonischer Grandezza und einem unverwechselbaren Bezug zur Natur. In einzigartiger Südwestlage am Ufer des Bodensees, mit traumhaftem Panoramablick auf das gegenüberliegende Schweizer Seeufer, erhebt sich diese majestätische Villa aus dem Jahr 1905 – ein wahrhaft schlossähnliches Anwesen von außergewöhnlicher architektonischer Ausstrahlung und historischer Bedeutung. Das fünfgeschossige Hauptgebäude mit repräsentativem Erkerturm, aufwendig renoviert in den Jahren 1990 und 2002, erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 600 m². Es verfügt über 16 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein übergroßes, dreiflügeliges Wohnzimmer mit zentralem Holzkamin – ein Ort der Begegnung und des stilvollen Verweilens. Die luxuriöse Wohnatmosphäre wird durch ausgewählte Materialien und exzellente Ausstattung unterstrichen: Solnhofener Naturstein im Entrée, warme Terrakottaböden im Erdgeschoss, edles Eichenparkett im Fischgrätmuster in den Obergeschossen sowie stilvolle, doppelt verglaste Kastenfenster mit Holz-Klappläden und klassischen Fensterläden. Die moderne, großzügige Einbauküche mit zentraler Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Fünf hochwertige, elegant modernisierte Bäder, einladende Terrassenflächen im Erdgeschoss und ein großzügiger Balkon im Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Das Anwesen verfügt über große, teils belichtete Kellerräume mit direktem Gartenzugang, einen Heizraum, Waschküche sowie diverse Lager- und Nutzräume. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Gaszentralheizung mit Biogaseinspeisung. Der zweigeschossige, ausbaufähige Spitzboden bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eingebettet ist die Villa in einen traumhaften, ca. 25.000 m² großen englischen Landschaftsgarten – eine Oase der Ruhe und Ästhetik. Geschwungene Kieswege führen durch eine herrlich gewachsene Parklandschaft mit rund 250–300 Obstbäumen, vornehmlich alte Apfelsorten, ergänzt durch edle Laub- und Tannenbäume. Die Seele dieses Gartens ist das Ufer: ca. 120 Meter privater Seezugang mit eigener Uferpromenade, Laubengang, Bootssteg, Parkbank am Wasser sowie ein hauseigener Hafen für mehrere Boote – ein unvergleichliches Refugium für Wassersportliebhaber, Naturliebhaber und Genießer. Auf dem östlichen Teil des Grundstücks ergänzt ein modernes Gästehaus das Ensemble in vollendeter Harmonie. Mit ca. 260 m² Wohnfläche, acht Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC sowie einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und beeindruckender Giebelhöhe im Obergeschoss bietet es ebenfalls einen herrlichen Blick auf den See und großzügige Terrassenflächen. Diese Liegenschaft ist ein Juwel – ein Anwesen von seltener Schönheit und historischer Tiefe, das nicht nur durch seine Lage auf der Insel Reichenau – UNESCO-Weltkulturerbe – begeistert, sondern durch seine einzigartige Ausstrahlung, die Geschichte und Gegenwart auf höchstem Niveau verbindet. Das Anwesen ruht derzeit noch in einem sanften Dornröschenschlaf. Die Objektfotos zeigen die Außenanlagen illustriert in sommerlicher Pracht und die Einrichtung illustriert in stimmungsvoller Inszenierung. Für den künftigen Eigentümer eröffnet sich damit die reizvolle Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu veredeln und seine besondere Ausstrahlung weiterzuentwickeln – mit dem Anspruch, Geschichte und Gegenwart in stilvoller Harmonie fortzuführen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu