Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
Größe 214 m²
28203 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie in begehrter Lage im beliebten Bremener Viertel. Diese seltene Gelegenheit bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Projektentwicklern vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Haus wird ohne Mieter übergeben, sprich frei geliefert. Das Grundstück ist derzeit wie folgt bebaut:Haupthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche, das vielseitig nutzbar ist und Potenzial für eine umfassende Sanierung, Modernisierung oder Umgestaltung bietet.Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück:2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, ideal zur Vermietung oder Eigennutzung1 Gewerbeeinheit mit ca. 80 m² Nutzfläche, beispielsweise geeignet für Büro, Praxis, Atelier oder LadenflächeVollkeller mit ca. 80 m², der zusätzliche Lager- oder Nutzfläche bietetEin besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie frei von Mietverhältnissen übergeben werden kann. Dadurch haben Sie als Käufer maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung, Sanierung oder Neubebauung.Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in absoluter Top-Lage dar. Ob die Entwicklung moderner Mikro-Appartements, der Neubau hochwertiger Eigentumswohnungen oder die Realisierung eines individuellen Wohn- und Geschäftshauses - hier sind zahlreiche Konzepte denkbar. Das Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven für ein renditestarkes Projekt.Grundlage für mögliche Bauvorhaben bildet der Bebauungsplan Nr. 0419, der Ihnen weitere Informationen über die baulichen Möglichkeiten bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
