Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 14
Größe 318 m²
45239 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 28. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charakterstarke Altbau-Juwel befindet sich in nachgefragter Lage von Essen-Werden und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das gepflegte Altbaugebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 369 m² auf 4 Wohneinheiten und überzeugt durch seinen historischen Charme sowie hervorragendes Entwicklungspotenzial. Eine Teilungserklärung ist noch zu erstellen, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders attraktiv: Eine Baugenehmigung für Balkone liegt bereits vor. Zusätzlich existiert eine konkrete Planung für den Ausbau des Spitzbodens, durch den eine Flächenerweiterung von über 50 m² realisiert werden kann.Ähnliche Angebote
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