Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
78050 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und gut geschnittene Zimmer sowie eine ruhige und äußerst beliebte Wohnlage - ideal für das Zusammenleben mit der ganzen Familie. Die offene Architektur im Erdgeschoss schafft eine fließende Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt des Hauses, an dem das Familienleben in angenehmer und entspannter Atmosphäre stattfindet. Auf zwei weiteren Etagen stehen insgesamt vier geräumige und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind modern und zeitlos gefliest. Alle Räume sind mit TV- und Internetanschlüssen ausgestattet. Rollläden sorgen für eine angenehme Verdunkelung, maßgefertigte Plissees bieten zusätzlichen Sichtschutz, und Insektenschutznetze halten ungebetene Gäste fern. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und schafft praktische Unterbringungsmöglichkeiten für vieles, was im Alltag Platz braucht.Der autofreie Zugang befindet sich geschützt und verkehrsberuhigt auf der rückwärtigen Seite der Häuserreihe - sicher für spielende Kinder. Terrasse und Garten sind durch eine dicht gewachsene Hecke angenehm abgeschirmt und bieten viel Privatsphäre. An sonnigen Tagen sorgt eine stilvolle Markise für wohltuenden Schatten. Zum Haus gehört zudem eine abschließbare Garage. Die gemeinschaftliche Hausverwaltung übernimmt für die Eigentümer zahlreiche organisatorische und praktische Aufgaben - von der Nebenkostenabrechnung bis zum Winterdienst - und sorgt damit für einen komfortablen Rundum-Service.Im monatlichen Hausgeld von 326 € sind bereits Heizkosten, Wasser, Versicherungen, verschiedene Reparaturen sowie Hausmeister- und Verwaltungsleistungen enthalten. Ein Teil des Betrags fließt zusätzlich in die gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ähnliche Angebote
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