Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 1
Größe 49 m²
12049 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 95 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!In einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide, befindet sich diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Wohnung überzeugt mit hohen Decken, hellen Räumen, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand.Die Wohnung ist seit 2006 an einen freundlichen Herren vermietet und die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €. Die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €. Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahmen von einer schnittgleichen Wohnung in demselben Haus stammen und der Zustand aufgrund der langjährigen Vermietung abweicht. Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Geld anlegen und langfristig von einer sehr hohen Wertsteigerung bzw. attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit einer verkürzten Nutzungsdauer profitieren möchten - in einer der gefragtesten Lagen Berlins.Ähnliche Angebote
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