Kaufpreis 184.000 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

12105 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Berlin-Tempelhof präsentiert sich die Kurfürstenstraße 55-57 als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsangebot.Das im Jahr 1925 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhauserstreckt sich über fünf Etagen und umfasst insgesamt 28 Wohn-einheiten sowie drei Gewerbeeinheiten und bietet ein vielseitigesWohnungsangebot in einer gewachsenen Berliner Wohnlage.Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf Wohnflächen von ca. 44 m2bis 88 m2 zeichnen sich durch funktionale Grundrisse aus undbieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Le-benssituationen. Die drei Gewerbeeinheiten verfügen dabei überdeutlich größere Flächen von bis zu 299 m2. Die gewachsene Ge-bäudestruktur und das gepflegte Erscheinungsbild verleihen derImmobilie einen zeitlosen Charakter und fügen sich harmonischin das Wohnumfeld ein.Die Beheizung erfolgt über Etagenheizungen; die Warmwasser-aufbereitung erfolgt ebenfalls dezentral. Die Wohnungen bietensowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspek-tiven und überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglich-keiten in einer gefragten Wohnlage.Die Liegenschaft befindet sich im Milieuschutzgebiet Mariendorf.Die grundbuchliche Aufteilung des Hauses erfolgte im März 2018.

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