Warmmiete 1.350 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

53225 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 1.140 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit Penthouse-Feeling können Sie in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung Ihr Leben genießen. Die Raumaufteilung ist großzügig und lädt zum Einrichten ein. Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Die Dachterrasse bietet Ihnen im Sommer zusätzlichen Wohnbereich zum Entspannen. Selbstverständlich ist bereits eine Einbauküche vorhanden und auch das moderne Bad mit bodengleicher Dusche wird Ihnen gefallen.Im Stadtteil Vilich-Rheindorf wächst eines der attraktivsten neuen Wohnquartiere der Stadt. Mit dem Neubauprojekt "Am Ledenhof" sind attraktive Mietwohnungen sowie Häuser und Eigentumswohnungen in ansprechender Architektur entstanden. Die hier angebotenen Mietwohnungen wurden erstmals zum August 2020 bezugsfertig. Die Wohnungen haben zwei- bis vier-Zimmer und sind klar und funktional geschnitten. Mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und ca. 110 m² verteilen sie sich auf vier Häuser, jeweils vom 1. OG bis zum 3. OG (Staffelgeschoss). Die moderne Ausstattung mit Einbauküchen, elektrischen Rollos, Aufzüge vom Kellergeschoss zu allen Wohnungen, private Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss sowie sonnige Balkone oder Terrassen lassen kaum Wünsche offen. Die Einhaltung von verschärftem Energiestandard mit Holzpelletheizung als Fußbodenheizung ermöglicht umweltfreundliches Wohnen. Die Tiefgarage bietet den nötigen Stellplatzkomfort und ist von den Kellergeschossen der Häuser erreichbar. Selbstverständlich ist auch ein Fahrradabstellraum vorhanden und ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit. Über ein besonderes Sozial-Konzept mit dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) ist hier auch ein Heilpädagogisches Zentrum entstanden. Im Rahmen dieses Konzeptes sind alle Erdgeschoßwohnungen bereits an den LVR für Menschen mit Behinderung vermietet.

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