Kaufpreis 124.400 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

28215 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der und vorliegenden Pläne, diese schöne 2 Zi.-Whg. zum Preis von NEU! 124.400,- €, an. Die Wohnung wird frei geliefert, nachdem gerade erst Malerarbeiten und die Verlegung eines neuen Vinyl-Bodens abgeschlossen wurde. Kurzbeschreibung: Es handelt sich um eine insgesamt recht gut geschnittene, gemütliche, helle, 2 Zimmerwohnung, mit weißen, modernisierten Duschbad, schönem Sonnenbalkon zur ruhigen Nachbarstraße/Gartenseite und einer gut geschnittenen Wohnküche, mit kleiner Küchenzeile und Platz auch für einen größeren Esstisch. Das Haus ist Baujahr ca. 1956, schrittweise saniert und wurde 1990 aufgeteilt in insgesamt 6 Wohnungen. Es liegt auf einem Eckgrundstück mit kleinem Garten und Vorgartenfläche, in einer kleineren Wohnstraße, in einer Reihe mit ähnlichen Gebäuden und oftmals sehr schönen, kleineren Häusern im Altbremer Stil, wie sie für den äußerst beliebten und citynahen Stadtteil Findorff so typisch sind. Die Lage in der kleinen Anwohnerstraße ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre und nach hinten einen schönen Blick über die umliegenden kleinen Straßen und Gärten. Das Wohnhaus befindet sich baulich innen wie außen in einem insgesamt gepflegten Zustand und wurde im Laufe der letzten Jahre fortwährend Instand gehalten sowie immer wieder in gewissen Teilen modernisiert. So wurden Steigleitungen zu den jeweiligen Wohnungen erneuert, Dämm-Maßnahmen für Heizungsrohre, eine Erneuerung der Gas-Zentralheizung, der zentralen Stromverteilerkasten, Glasfaserleitungen, moderne und massive Wohnungseingangstüren etc., durchgeführt. Besonders positiv hervorheben kann man die zusätzliche Wärmedämmung der großen Giebelseite, das nur 1-2 Wohnungen pro Etage bestehen und dass es sich dort um eine sehr gesuchte, renditestarke Immobilienlage handelt, sowohl für den Eigentumserwerb und auch als Anlageimmobilie.

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