Warmmiete 2.070 €
Zimmer 3
Größe 112 m²
48145 Münster
Willkommen in einer stilvollen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten. Modernisiert im Herzen von Münster – ruhige Lage direkt neben dem Franziskus-Hospital.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.840 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mitten in Münster – Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in Toplage Willkommen in einem urbanen Wohnhighlight in der beliebten Rudolfstraße – nur wenige Schritte vom Franziskus-Hospital entfernt. Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 112 m² stilvollen Wohnkomfort in ruhiger und gleichzeitig äußerst zentraler Lage. Das Wichtigste im Überblick: Premium-Standort in Münster: Stadtleben direkt vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Gastronomie u.v.m. fußläufig erreichbar Komplett renoviert: Hochwertige Ausstattungen und moderne Materialien Balkon mit Südausrichtung: Ruhiger Blick in den begrünten Innenbereich Zusätzlicher Außenbereich: Geplant ist eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, erreichbar über eine Außentreppe vom Balkon (Mehrkosten) Eigener Kellerraum: Praktischer Stauraum im Untergeschoss Günstiger Energieverbrauch: Sorgt für niedrige Heizkosten Die Wohnung wird leer übergeben – die Einrichtung auf den Bildern dient lediglich der Inspiration und Raumwahrnehmung. Diese Wohnung richtet sich an Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus zentrumsnaher Lage, hochwertigem Wohnkomfort und zukünftig erweitertem Außenbereich schätzen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht und laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Münster, in der ruhigen Rudolfstraße – direkt neben dem Franziskus-Hospital. Das beliebte Kreuzviertel überzeugt durch seine zentrale Lage, charmante Altbaustrukturen und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Universität, Innenstadt und Aasee sind schnell erreichbar – ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bernhard Habbel - privater Anbieter